Báo giá thiết kế kiến trúc, nội thất chi tiết nhất 2026

Báo giá thiết kế kiến trúc và nội thất là bước đầu tiên quan trọng giúp gia chủ hoạch định ngân sách và hình dung rõ nét về tổ ấm tương lai. Một bản hồ sơ thiết kế chỉn chu không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn là cơ sở kỹ thuật cốt lõi để quá trình thi công diễn ra suôn sẻ. Tại Sơn Phát, chúng tôi cung cấp giải pháp thiết kế chuyên nghiệp với chi phí tối ưu, giúp bạn kiến tạo không gian sống đẳng cấp và tiện nghi nhất.

Việc tìm kiếm một báo giá thiết kế chi tiết và minh bạch giúp bạn tránh được những chi phí phát sinh không đáng có. Tại đơn vị chúng tôi, mọi hạng mục từ kiến trúc, kết cấu đến điện nước đều được tính toán kỹ lưỡng dựa trên diện tích thực tế. Đặc biệt, để hỗ trợ tối đa cho khách hàng, chúng tôi áp dụng chính sách giảm 100% phí Thiết kế và Xin phép xây dựng khi quý khách hàng ký hợp đồng thi công trọn gói. Tham khảo ngay dịch vụ xây nhà trọn gói để nhận ưu đãi này.

1. Báo giá thiết kế chi tiết các hạng mục năm 2026

Tùy vào nhu cầu thực tế và phong cách kiến trúc, báo giá thiết kế sẽ được áp dụng linh hoạt theo các gói sau:

• Thiết kế kỹ thuật: (Bao gồm kiến trúc, kết cấu, điện, nước, 3D mặt tiền): 120.000 - 160.000 VND/m²
• Thiết kế nội thất: 160.000 - 180.000 VND/m²
• Thiết kế sân vườn: 140.000 - 180.000 VND/m²

2. Phương pháp tính diện tích trong báo giá thiết kế

Để có một báo giá thiết kế chuẩn xác, việc hiểu cách tính diện tích là vô cùng quan trọng. Chúng tôi áp dụng quy chuẩn tính diện tích như sau:

Hạng mục sàn	Tỷ lệ tính diện tích
Phần diện tích xây dựng theo tầng (Hầm, trệt, lửng, lầu, sân thượng)	Tính 100% diện tích
Phần diện tích sàn mái	Tính 50% diện tích
Phần diện tích sân trước và sân sau	Tính 70% diện tích

3. Thành phần hồ sơ thiết kế bao gồm những gì?

Khi quý khách nhận báo giá thiết kế trọn gói, quy trình làm việc sẽ trải qua 2 bước chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng hồ sơ bàn giao:

Bước 1: Thiết kế ý tưởng

• Phân tích ý tưởng dựa trên vị trí lô đất và công năng sử dụng mong muốn.
• Bố trí mặt bằng vật dụng chi tiết, ghi chú công năng từng phòng.
• Thống nhất phương án và ra bản vẽ mặt bằng thống nhất cuối cùng.
• Bàn giao: 02 bộ hồ sơ phương án ý tưởng.

Bước 2: Thiết kế kỹ thuật chi tiết

Đây là giai đoạn triển khai hồ sơ thi công thực tế, bao gồm:

• Hồ sơ kiến trúc (Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh 3D mặt tiền).
• Hồ sơ triển khai chi tiết (Vệ sinh, cầu thang, lan can, phào chỉ...).
• Hồ sơ mô tả (Mặt bằng lát sàn, trần đèn, bố trí nội thất).
• Hồ sơ thiết kế kết cấu bền vững.
• Hồ sơ thiết kế hệ thống M&E (Điện, máy lạnh, internet, truyền hình cáp, cấp thoát nước).
• Bàn giao: 02 bộ hồ sơ kỹ thuật thi công hoàn chỉnh.

Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để nhận báo giá thiết kế cá nhân hóa phù hợp với diện tích và nhu cầu riêng của bạn. Sơn Phát - Đồng hành cùng bạn xây tổ ấm.